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金義新區(qū)羊尖山單元（DK-09-06-22）地塊位于縱六路以東、金祥路以南、白雅線以西、新城路以北，四周均為農(nóng)用地，總占地面積49904.34m²（合74.8565畝）。根據(jù)人員訪談和該地塊歷史衛(wèi)星影像圖，該地塊歷史為塘雅村農(nóng)用地及水塘，農(nóng)用地主要種植苗木及果樹(shù)；水塘主要用于周邊果樹(shù)苗木灌溉。地塊于2024年征收。經(jīng)過(guò)2024年12月16日現(xiàn)場(chǎng)勘查，地塊內(nèi)主要為苗木、果樹(shù)及水塘。本次調(diào)查工作內(nèi)容主要通過(guò)人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢等方式確認(rèn)本地塊土壤污染狀況，明確是否存在要求開(kāi)展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。

根據(jù)《金義新區(qū)羊尖山單元（DK-09-06-22）地塊規(guī)劃條件書(shū)》（金自然資規(guī)條330702202400112號(hào)），本地塊規(guī)劃用途為二類居住用地（R2）、地下人民防空設(shè)施（UG25）。根據(jù)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234 號(hào)），二類居住用地（R2）為居住用地（07）中的0701城鎮(zhèn)住宅用地，為敏感用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地。

本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)主要為水塘及農(nóng)用地苗木、果樹(shù)種植。根據(jù)塘雅鎮(zhèn)人民政府、塘雅村書(shū)記以及原土地使用村民等人員訪談及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊歷史上未使用高殘留性農(nóng)藥，無(wú)固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業(yè)及規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質(zhì)貯存或輸送，無(wú)環(huán)境污染事故，故地塊內(nèi)原有用途對(duì)地塊造成的污染較小。對(duì)照《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)【2024】47號(hào)）第十五條，本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊造成的污染較小，不存在要求開(kāi)展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。故判定本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一次階段土壤污染狀況調(diào)查，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，直接用于二類居住用地（R2）、地下人民防空設(shè)施（UG25）開(kāi)發(fā)是可行的。